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木屋别墅后期要做好哪些维护与检查

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时间:2019/11/2 3:53:06
   大自然的环境千变万化,风雨雷电均会对木屋别墅建造造成不同程度的影响,为了让我们的小木屋居住的更加的舒适安逸,那么就必须要做好维护,下面中意竹木工程就给大家详细介绍一下。
  

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木屋别墅后期要做好哪些维护与检查

1、风和地震损坏:虽然经正确设计和施工的木屋别墅建造可以抵御极端强风或强震,但类似事件发生后,仍建议立即进行检查。在风暴过后,应对所有外墙和屋面进行彻底目测检查,确认屋面和外饰面/面未出现松动移位或穿透。如果必要应立即进行维修。
地震发生后,应彻底检查的地方包括: ( 1)木屋别墅建造围护结构的一般性损坏; ( 2)外墙开口周围的斜向裂缝或材料位移; ( 3)窗户玻璃破裂, ( 4)混凝上基础损坏; ( 5)木结构框架在基础上发生偏移。发现以上任何现象,应根据实际能力尽快组织维修。如果出现结构损坏或者进水,则应立即维修。
窗户玻璃发生的破裂,是开口处结构发生变形的典型现象。为了确认损坏性质,有时需要拆除石膏板检查。大部分情况下,最少也需要将结构构件重新钉回原位,然后在保温层和气密层正确安装到位后,将石膏板钉回并修补。在极端情况下,可能需要对整体结构进行翻修。
  虽然木屋别墅建造框架在基础上发生位移几乎不可能,但一旦发生,应立即引起注意,这表明锚栓可能在剪力作用下遭到了破坏,或者混凝土基础己经破坏,无法固定锚栓了。凡遇到此类问题应直接让熟悉木屋别墅建造系统和混凝土结构系统的结构工程师介入解决。
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2、暴风雨造成的漏水:在风驱动雨强度较大的地区,如上海,在暴风雨发生后,应立即检查建筑物围护系统所有易发生漏水的位置,包括屋面、阁楼、外墙、门窗和基础,内外两侧均应检查。还应注意靠近基础的地面是否存在过量的雨水聚积。
3、户外设施安全:对户外设施进行检查的主要目的是保护人身安全。由于户外露台和其它景观设施常常在主体竣工后才完成,无法确保受到与建筑物主体同样严格的检验。应对露台护栏的刚度进行检验,确保符合相关规范和其它要求。应检查露台和楼梯的结构,确保木屋别墅建造没有安全隐患。木质露台、楼梯、护栏与结构构件结实耐用,没有腐烂或损坏。楼梯与台阶应按照规范或推荐做法施工,以确保人身安全。

4、其它户外设施、物品的安全:如上所述,植物残余应清除,太靠近基础的枝叶和树木应清除。露台和楼梯表面应定期重做饰面,以延长使用寿命。应经常检查车道,确保无老化和损坏,并按要求维修。 

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木屋别墅后期要做好哪些维护与检查


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