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投资休闲木屋度假木屋建造有哪些类型及效益?

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时间:2019/5/11 8:53:48

   据交通部门统计,每年五一、十一黄金周及周末,全国大约5-6亿人次外出到郊区乡村旅游,休闲观光,可见其市场之大,致富机会之多。


  投资生态休闲农庄木屋已经成为当前悄然兴起的最热门的投资项目,在这大好形势下,那么要做怎么样的农庄木屋才能取得最高效益呢?下面中意竹木休闲木屋工程先介绍目前国内的几种农庄木屋类型,相信对您投资有所帮助。



一、常见农庄木屋类型:


(一)小型休闲农庄木屋 即小型农家乐,全国约有50-60万家,为传统模型的农家乐,大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务,以餐饮休闲为主,游客缺乏体验。本类型农庄木屋规模小,但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求,虽设施简单,卫生条件较差,但普通效益好而火遍全国各地,一般的农家乐年纯收入在30-50万元,一些可达100万元以上。随着经济的发展,市民需求不断拉高,此类农庄木屋由于特色不明显,管理粗放,菜谱忒旧,原材料不变,创新力差,接待条件简陋,面临升级或市场淘汰。 招宝农庄木屋儿童游乐场

(二)景观型农庄木屋 有良好的地域风景资源,占地面积大,基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多,资金闲置浪费大,创收途径单一,仅有餐饮及部分住宿休闲收入,很容易受季节和市场影响,竞争力小,收益回报慢。此类型农庄木屋普遍经济效益差,经营不理想,主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资,没有请农庄木屋经营专家对农庄木屋项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询,同时在农庄木屋的规划、设计上存在方向性错误,建议与专业的农庄木屋管理专家或咨询公司联系以获得更高效益。 招宝生态休闲农庄木屋的百香果成为吸引游客的亮丽风景

(三)生产型农庄木屋 农庄木屋内以特色的产品生产经营为基础,有产业支撑,是农庄木屋最大的发展动力,并且根据市场需求进行产业变化和创新,以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目,并建造有特色的生态木屋,把农庄木屋的生产、休闲、消费高度融合在一起,使农庄木屋既是生产场所,又是消费、休闲场所,产品就地消化升值,还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄木屋以农产品生产经营为主,没有过多的景点投资,但一年四季收入稳定,并且收入渠道多,不受旅游市场和冬春淡季影响,农庄木屋所投入资金的项目都成为收入点,是农庄木屋中竞争力最强,效益最好、最持久的类型。


  生产经营型农庄木屋效益是其他农庄木屋所无法比拟的,具有独特优势:

1、有自己的产品支持:生产型农庄木屋不仅在种植、养殖、加工等过程中创造了较高的效益,同时把生产经营环节,作为让城里人了解农村和农产品生产的旅游项目。 生态招宝·放养的贵妃鸡 2、能获得政府的大力支持:因为生产型农庄木屋有种植养殖生产经营的规模收益,又有旅游收益,投入产出比普通农庄木屋多几倍,同时其科技含量高,具备生态农业和现代农业的理念,规模也更大,容易得到政府大量的资金扶持。 3、竞争力强:生产型农庄木屋是种养结合的大型生态休闲农庄木屋,一年四季都在生产有机动物、有机水果、蔬菜等优质农产品,有可靠的收入,竞争力强。 4、经济效益高:生产型农庄木屋可以实现农庄木屋产品就地消化,能受到游客和其他消费者的喜爱,节省了包装、运输、销售、保管等成本,经济效益高。因此投资农庄木屋,请先听听专家的建议。

 近几年由于农业项目天时、地利、人和因素都具备,投资生态休闲农庄木屋者日益增多,许多生态休闲农庄木屋投资者由于前期没有进行项目论证,缺乏市场定位,在建设中又没有专业人士的指导,仅凭个人的想法,或旁人随意的建议,造成农庄木屋布局不合理,资金浪费很大,很多建筑投资闲置,而且缺乏特色和竞争力。

  在经营过程中,又没有完整的思路,使一些农庄木屋经营很不理想,农庄木屋专家建议建生态休闲农庄木屋应从以下几个方面去考虑:


1、定位上应选择投资生产型农庄木屋: 不宜过多景点建设和基础投资,这点千万要注意,更不能随意听从他人意见,盲目投资。一切投资应以效益为中心,特别是建设初期尤为重要。


2、优先发展野生动物养殖: 这不仅是突出农庄木屋餐饮野味特色的关键,也是餐饮的竞争力所在;同时利用动物粪便做沼气供农庄木屋,可节省能源;沼液用来种植有机水果,有机蔬菜,种植出来的产品产品高,品质好,绿色无污染,既可观光采摘,又很受市民欢迎,市场很好,且种植成本几乎为零。还可以产生良好的生态环境,可吸引更多客人前来休闲消费,形成整个农庄木屋养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环经济体系。 漂亮的山鸡好看又好吃,是农庄木屋打造特色野味餐饮必不可少的项目

3、建造木屋、打造特色餐饮:

大量实践证明,餐饮是为农庄木屋发展提供现金流和产品销售的重要渠道,也是农庄木屋必不可少的项目,应和野生动物养殖项目同时进行,才能最快地发展壮大生态休闲农庄木屋。木屋是提升农庄木屋品味,吸引高档客户的重要措施。建造各种不同风格的生态木屋别墅作为餐饮、住宿、会所等等,特受市民和高端人士欢迎,效益要比其他的建筑高几倍,同时又成为农庄木屋的一个风景点。

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